貸款后再公積金貸款買房沒有影響，名下有未結清的商業貸款，對申請公積金貸款買房是沒有影響的。但需要注意的是，申請公積金貸款買房條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了。

如果客戶名下已辦理有公積金貸款，那在該筆貸款還清前，是無法再申請公積金貸款的，必須將貸款還清了，然后才能再申請公積金貸款。而若是已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否還清，客戶在購買三套房時都無法再申請公積金貸款了。

公積金貸款的條件要求

不同城市公積金貸款條件有一定差異，以長沙為例，職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:

(一)具有完全民事行為能力的自然人。

(二)住房公積金繳存情況符合下列要求：

1、住房公積金賬戶狀態正常，且近12個月連續正常繳存;

2、貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;

3、辦理住房公積金提取后再申請公積金貸款的，無時間間隔限制，但如職工家庭貸款額度低于20萬元按20萬元核定的，則要求職工家庭近12個月內未辦理過提取(租房提取除外)，靈活就業人員不適用該條款最低貸款20萬元的規定;

4、在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合并計算，若異地繳存不連續或間斷后在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款。

(三)信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。

(四)未超過國家規定的法定退休年齡。

(五)首付款不低于本管理辦法規定的相應比例。

(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款，如果先結清商貸再申請商轉公的，須在商貸結清后30日內提出申請。

(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限于長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿6個月。

(八)職工家庭購買該套住房未在我市(包括長沙公積金中心和省直分中心)辦理過住房公積金購房提取。(購買該套房在異地公積金中心辦理過購房提取的，不影響申請貸款。)

(九)職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數之和，婚姻關系存續期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

(十)具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。

(十一)長沙公積金中心規定的其他條件。